Извор:Глас Српске
Сви становници Српске моћи ће да аплицирају за стамбене кредите које пласира Инвестиционо-развојна банка (ИРБ) РС, а биће повећан и износ новца и рок отплате зајма.
Новине су дефинисане измјенама правила о пласману средстава, које је креирао ИРБ и упутио их на усвајање у Владу РС.
– Приједлог садржи бројне измјене када су у питању стамбени кредити, као што су кредити за самце, повећање износа са 100.000 на 150.000 КМ и продужење периода отплате са 20 на 25 година. Поред тога, биће омогућено свим грађанима да користе стамбене кредите ИРБ-а – казали су у ИРБ-у РС.
У овој банци за сада нису хтјели да откривају више детаља у вези са новим правилима за пласман стамбених кредита, али су навели да ће каматне стопе бити различите за кориснике у складу са групом којој буду припадали.
У Министарству финансија РС потврдили су да су им прослијеђене измјене правила о пласману кредита ИРБ-а.
– Овај документ прво ће размотрити Одбор за привреду и финансије и дати своју сагласност за упућивање на сједницу Владе РС – казали су у Министарству финансија.
По свему судећи, о овом документу одлучиваће се тек након повратка свих министара са годишњег одмора.
Економисти појашњавају да је ИРБ анализом тржишта и потреба корисника сачинио и измјене правила о пласирању стамбених кредита.
– Повећање могућности задужења на 150.000 марака вјероватно ће већини становника, који су стално запослени, омогућити да ријеше своје стамбено питање. До прије пар година висина тог задужења износила је свега 50.000 марака, а за тај износ се не може купити стан. Продужење рока отплате кредита сигурно одговара великом броју корисника, а за банку је то профитабилније и доноси већу зараду – казао је економиста Горан Радивојац и додао да су запослени у ИРБ-у на бази искустава и захтјева клијената донијели нове измјене о пласирању стамбених кредита, јер им је у интересу да пласирају новац који имају, а не да он стоји на рачунима.
Због планираних новина и довољно новца којим располаже, ИРБ није повукао другу траншу новца од укупно расположивих 10,5 милиона КМ уговорених са Развојном банком Савјета Европе.
– Овај новац намијењен је за кредитирање стамбеног збрињавања самаца и социјално угрожених категорија. ИРБ РС је повукао прву траншу у вриједности од пет милиона КМ и пласирао 99 одсто тог новца. С обзиром на то да је ова међународна финансијска институција поставила доста ограничења за кориснике, попут висине мјесечних примања и квадратуре стана, а имајући у виду да ИРБ има доста слободних средстава, нисмо повукли другу траншу, већ смо одлучили да те кредите финансирамо из властитих извора – навели су у ИРБ-у РС.
Да банке у РС не пласирају стамбене кредите за самце посредством ИРБ-а увјерили су се и клијенти који су претходних дана затражили информације о задужењу како би ријешили стамбено питање.
– Када сам посјетила банку и затражила информације о стамбеним кредитима ИРБ-а за самце, казали су ми да је та кредитна линија затворена, да је новац исцрпљен и да припремају нову линију, која ће грађанима бити приступачнија. Рекли су ми да сачекам мјесец-два и да их поново посјетим. Надам се да ће тако и бити и да ће бити повољнији услови и проширен обухват корисника. Добро би било и да снизе трошкове прибављања разних докумената и потврда да би се аплицирало за стамбене кредите ИРБ-а. Ти трошкови су огромни и чак се и за њих грађани морају задужити – казала је Бањалучанка Мирјана М.
Трошкови
Велики број грађана до сада је имао примједбе на обимност документације коју морају прибавити како би аплицирали за стамбени кредит ИРБ-а и високе пратеће трошкове који достижу и до 3.000 марака. Најскупље је склапање уговора и упис хипотеке код нотара, а поред тога неопходна је и процјена вриједности стана, изваци из катастра и разне мјенице и потврде.
Кредите ИРБ-а до сада су могли подићи
*самци до 35 година старости
*парови са или без дјеце до 35 година старости
*високообразовани самци старији од 35 година
*високообразовани брачни парови старији од 35 година